Ник на форуме: glendafisher2204142024
Trước khi tìm hiểu các loại giấy tờ pháp lý cần lưu ý khi tìm hiểu dự án bất động sản có những gì, bạn cần tìm hiểu rõ ràng về hồ sơ pháp lý của dự án. Trong đó, đây là các loại giấy tờ chứng minh tính hợp pháp của dự án. Tính hợp pháp này bao gồm cả dự án và chủ đầu tư. Các loại giấy tờ này sẽ liên quan trực tiếp đến việc xây dựng, đầu tư và mua bán dự án.
Giấy phép kinh doanh bất động sản
Giấy phép đầu tư kinh doanh bất động sản do cấp có thẩm quyền cấp. Giấy phép này xác nhận nhà đầu tư dự án có quyền kinh doanh hay đầu tư bất động sản hay không. Một thực thể bình thường, khi sở hữu đất mà không có giấy phép kinh doanh, sẽ không có quyền mở và bán nó cho công khai. Chủ đầu tư uy tín trước hết phải là chủ đầu tư được cơ quan có thẩm quyền cấp phép kinh doanh, đầu tư vào lĩnh vực bất động sản.
Giấy tờ pháp lý là điều kiện ràng buộc quan trọng khi đầu tư bất động sản.
Bảng quy hoạch chi tiết 1/500
Các 
chuyên gia bất động sản cho biết, thông qua bản quy hoạch 1/500, người mua đất nền xây dựng dự án có thể kiểm chứng được tính pháp lý của lô đất mình muốn mua. Nếu phát hiện có sai sót trong thông tin hiển thị trên kế hoạch này. Vậy nên tìm hiểu kỹ để hạn chế rủi ro trong tương lai.
Giấy phép xây dựng
Giấy phép xây dựng là văn bản mà cơ quan Nhà nước cho phép cá nhân, tổ chức được phép xây dựng nhà ở, công trình, .... Theo ý muốn của chủ đầu tư bất động sản nhưng vẫn phải nằm trong phạm vi của giấy phép. Người mua cần lưu ý kiểm tra kỹ giấy phép xây dựng. Vì nếu không, bạn sẽ phải đối mặt với nguy cơ bị phạt như đã nói ở trên. Lúc đó, không ai có thể đảm bảo rằng bạn sẽ không bị mất quyền lợi khi bị xử lý.
Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà đất
Sổ đỏ là loại văn bản pháp lý cao nhất mà một chủ thể có thể sở hữu tại Việt Nam. Sổ đỏ như một minh chứng rõ ràng và rõ ràng nhất về tính minh bạch và tính pháp lý cho mảnh đất. Khi dự án có sổ đỏ thì quỹ đất đó đã được nhà nước cấp phép sử dụng.
Xem thêm: 
thẻ cư dân Vinhomes Ocean Park
Văn bản nghiệm thu phần móng
Văn bản nghiệm thu phần móng thực chất là giấy xác nhận việc chủ đầu tư đã xây dựng công trình. Là cơ sở chính để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho khách hàng hình thành trong tương lai. Việc chủ đầu tư xây dựng và được nghiệm thu cho thấy chủ đầu tư rất chú trọng. Và sẽ xây dựng dự án bất động sản. Hợp đồng mua bán có tính pháp lý cao hơn khi dự án có sự cố.
Chứng từ bảo lãnh ngân hàng
Nhiều 
chuyên gia tư vấn bất động sản cho rằng, điều này nhằm đảm bảo nghĩa vụ tài chính của nhà đầu tư với dự án hình thành trong tương lai. Đối với trường hợp chủ đầu tư không xây dựng dự án hoặc gặp rủi ro nào đó. Khi đó ngân hàng sẽ thay mặt chủ đầu tư có trách nhiệm hoàn lại tiền cho khách hàng. Ngoài ra, các ngân hàng bảo lãnh cũng là những ngân hàng có chương trình ưu đãi cho vay khi mua nhà đất. Những ưu đãi này có thể lên đến 65-70% tổng giá trị tài sản.
Chuyên gia khuyên rằng cần tìm hiểu kỷ giấy tờ pháp lý để chủ đầu tư không bị mất quyền lợi.
Giấy phép phòng cháy chữa cháy
Công tác phòng chống cháy nổ tại các công trình được chú trọng hàng đầu trong thời gian qua. Giấy phép phòng cháy chữa cháy cũng là một phần pháp lý của dự án. Sau vụ cháy, nhiều tài sản và tính mạng con người bị thiệt hại. Nhà nước siết chặt công tác kiểm tra hoạt động phòng cháy và chữa cháy. Những dự án bất động sản không có giấy phép phòng cháy chữa cháy sẽ khiến khách hàng không yên tâm.
Xem thêm: 
bản đồ quy hoạch thành phố ven sông Hồng
Các chứng từ thuế liên quan
Thuế là nghĩa vụ mà nhà đầu tư bất động sản cần phải thực hiện đối với nhà nước. Các chứng từ thuế liên quan đến đất đai và các vấn đề khác cũng đóng một vai trò rất quan trọng. Chỉ cần chủ đầu tư không thực hiện nghĩa vụ hoặc trốn thuế sẽ dẫn đến việc dự án ngừng hoạt động. Nhà nước sẽ truy thu và xử lý các trường hợp vi phạm
Đó là những giấy tờ pháp lý mà bạn cần nắm rõ khi thực hiện mua bán đầu tư bất động sản để không bị ảnh hưởng đến quyền lợi cũng như quyền hạn khi sử dụng tài sản của mình.
Trước khi tìm hiểu các loại giấy tờ pháp lý cần lưu ý khi tìm hiểu dự án bất động sản có những gì, bạn cần tìm hiểu rõ ràng về hồ sơ pháp lý của dự án. Trong đó, đây là các loại giấy tờ chứng minh tính hợp pháp của dự án. Tính hợp pháp này bao gồm cả dự án và chủ đầu tư. Các loại giấy tờ này sẽ liên quan trực tiếp đến việc xây dựng, đầu tư và mua bán dự án.
Giấy phép kinh doanh bất động sản
Giấy phép đầu tư kinh doanh bất động sản do cấp có thẩm quyền cấp. Giấy phép này xác nhận nhà đầu tư dự án có quyền kinh doanh hay đầu tư bất động sản hay không. Một thực thể bình thường, khi sở hữu đất mà không có giấy phép kinh doanh, sẽ không có quyền mở và bán nó cho công khai. Chủ đầu tư uy tín trước hết phải là chủ đầu tư được cơ quan có thẩm quyền cấp phép kinh doanh, đầu tư vào lĩnh vực bất động sản.
Giấy tờ pháp lý là điều kiện ràng buộc quan trọng khi đầu tư bất động sản.
Bảng quy hoạch chi tiết 1/500
Các chuyên gia bất động sản cho biết, thông qua bản quy hoạch 1/500, người mua đất nền xây dựng dự án có thể kiểm chứng được tính pháp lý của lô đất mình muốn mua. Nếu phát hiện có sai sót trong thông tin hiển thị trên kế hoạch này. Vậy nên tìm hiểu kỹ để hạn chế rủi ro trong tương lai.
Giấy phép xây dựng
Giấy phép xây dựng là văn bản mà cơ quan Nhà nước cho phép cá nhân, tổ chức được phép xây dựng nhà ở, công trình, .... Theo ý muốn của chủ đầu tư bất động sản nhưng vẫn phải nằm trong phạm vi của giấy phép. Người mua cần lưu ý kiểm tra kỹ giấy phép xây dựng. Vì nếu không, bạn sẽ phải đối mặt với nguy cơ bị phạt như đã nói ở trên. Lúc đó, không ai có thể đảm bảo rằng bạn sẽ không bị mất quyền lợi khi bị xử lý.
Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà đất
Sổ đỏ là loại văn bản pháp lý cao nhất mà một chủ thể có thể sở hữu tại Việt Nam. Sổ đỏ như một minh chứng rõ ràng và rõ ràng nhất về tính minh bạch và tính pháp lý cho mảnh đất. Khi dự án có sổ đỏ thì quỹ đất đó đã được nhà nước cấp phép sử dụng.
Xem thêm: thẻ cư dân Vinhomes Ocean Park
Văn bản nghiệm thu phần móng
Văn bản nghiệm thu phần móng thực chất là giấy xác nhận việc chủ đầu tư đã xây dựng công trình. Là cơ sở chính để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho khách hàng hình thành trong tương lai. Việc chủ đầu tư xây dựng và được nghiệm thu cho thấy chủ đầu tư rất chú trọng. Và sẽ xây dựng dự án bất động sản. Hợp đồng mua bán có tính pháp lý cao hơn khi dự án có sự cố.
Chứng từ bảo lãnh ngân hàng
Nhiều chuyên gia tư vấn bất động sản cho rằng, điều này nhằm đảm bảo nghĩa vụ tài chính của nhà đầu tư với dự án hình thành trong tương lai. Đối với trường hợp chủ đầu tư không xây dựng dự án hoặc gặp rủi ro nào đó. Khi đó ngân hàng sẽ thay mặt chủ đầu tư có trách nhiệm hoàn lại tiền cho khách hàng. Ngoài ra, các ngân hàng bảo lãnh cũng là những ngân hàng có chương trình ưu đãi cho vay khi mua nhà đất. Những ưu đãi này có thể lên đến 65-70% tổng giá trị tài sản.
Chuyên gia khuyên rằng cần tìm hiểu kỷ giấy tờ pháp lý để chủ đầu tư không bị mất quyền lợi.
Giấy phép phòng cháy chữa cháy
Công tác phòng chống cháy nổ tại các công trình được chú trọng hàng đầu trong thời gian qua. Giấy phép phòng cháy chữa cháy cũng là một phần pháp lý của dự án. Sau vụ cháy, nhiều tài sản và tính mạng con người bị thiệt hại. Nhà nước siết chặt công tác kiểm tra hoạt động phòng cháy và chữa cháy. Những dự án bất động sản không có giấy phép phòng cháy chữa cháy sẽ khiến khách hàng không yên tâm.
Xem thêm: bản đồ quy hoạch thành phố ven sông Hồng
Các chứng từ thuế liên quan
Thuế là nghĩa vụ mà nhà đầu tư bất động sản cần phải thực hiện đối với nhà nước. Các chứng từ thuế liên quan đến đất đai và các vấn đề khác cũng đóng một vai trò rất quan trọng. Chỉ cần chủ đầu tư không thực hiện nghĩa vụ hoặc trốn thuế sẽ dẫn đến việc dự án ngừng hoạt động. Nhà nước sẽ truy thu và xử lý các trường hợp vi phạm
Đó là những giấy tờ pháp lý mà bạn cần nắm rõ khi thực hiện mua bán đầu tư bất động sản để không bị ảnh hưởng đến quyền lợi cũng như quyền hạn khi sử dụng tài sản của mình.
Trước khi tìm hiểu các loại giấy tờ pháp lý cần lưu ý khi tìm hiểu dự án bất động sản có những gì, bạn cần tìm hiểu rõ ràng về hồ sơ pháp lý của dự án. Trong đó, đây là các loại giấy tờ chứng minh tính hợp pháp của dự án. Tính hợp pháp này bao gồm cả dự án và chủ đầu tư. Các loại giấy tờ này sẽ liên quan trực tiếp đến việc xây dựng, đầu tư và mua bán dự án.
Giấy phép kinh doanh bất động sản
Giấy phép đầu tư kinh doanh bất động sản do cấp có thẩm quyền cấp. Giấy phép này xác nhận nhà đầu tư dự án có quyền kinh doanh hay đầu tư bất động sản hay không. Một thực thể bình thường, khi sở hữu đất mà không có giấy phép kinh doanh, sẽ không có quyền mở và bán nó cho công khai. Chủ đầu tư uy tín trước hết phải là chủ đầu tư được cơ quan có thẩm quyền cấp phép kinh doanh, đầu tư vào lĩnh vực bất động sản.
Giấy tờ pháp lý là điều kiện ràng buộc quan trọng khi đầu tư bất động sản.
Bảng quy hoạch chi tiết 1/500
Các chuyên gia bất động sản cho biết, thông qua bản quy hoạch 1/500, người mua đất nền xây dựng dự án có thể kiểm chứng được tính pháp lý của lô đất mình muốn mua. Nếu phát hiện có sai sót trong thông tin hiển thị trên kế hoạch này. Vậy nên tìm hiểu kỹ để hạn chế rủi ro trong tương lai.
Giấy phép xây dựng
Giấy phép xây dựng là văn bản mà cơ quan Nhà nước cho phép cá nhân, tổ chức được phép xây dựng nhà ở, công trình, .... Theo ý muốn của chủ đầu tư bất động sản nhưng vẫn phải nằm trong phạm vi của giấy phép. Người mua cần lưu ý kiểm tra kỹ giấy phép xây dựng. Vì nếu không, bạn sẽ phải đối mặt với nguy cơ bị phạt như đã nói ở trên. Lúc đó, không ai có thể đảm bảo rằng bạn sẽ không bị mất quyền lợi khi bị xử lý.
Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà đất
Sổ đỏ là loại văn bản pháp lý cao nhất mà một chủ thể có thể sở hữu tại Việt Nam. Sổ đỏ như một minh chứng rõ ràng và rõ ràng nhất về tính minh bạch và tính pháp lý cho mảnh đất. Khi dự án có sổ đỏ thì quỹ đất đó đã được nhà nước cấp phép sử dụng.
Xem thêm: thẻ cư dân Vinhomes Ocean Park
Văn bản nghiệm thu phần móng
Văn bản nghiệm thu phần móng thực chất là giấy xác nhận việc chủ đầu tư đã xây dựng công trình. Là cơ sở chính để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho khách hàng hình thành trong tương lai. Việc chủ đầu tư xây dựng và được nghiệm thu cho thấy chủ đầu tư rất chú trọng. Và sẽ xây dựng dự án bất động sản. Hợp đồng mua bán có tính pháp lý cao hơn khi dự án có sự cố.
Chứng từ bảo lãnh ngân hàng
Nhiều chuyên gia tư vấn bất động sản cho rằng, điều này nhằm đảm bảo nghĩa vụ tài chính của nhà đầu tư với dự án hình thành trong tương lai. Đối với trường hợp chủ đầu tư không xây dựng dự án hoặc gặp rủi ro nào đó. Khi đó ngân hàng sẽ thay mặt chủ đầu tư có trách nhiệm hoàn lại tiền cho khách hàng. Ngoài ra, các ngân hàng bảo lãnh cũng là những ngân hàng có chương trình ưu đãi cho vay khi mua nhà đất. Những ưu đãi này có thể lên đến 65-70% tổng giá trị tài sản.
Chuyên gia khuyên rằng cần tìm hiểu kỷ giấy tờ pháp lý để chủ đầu tư không bị mất quyền lợi.
Giấy phép phòng cháy chữa cháy
Công tác phòng chống cháy nổ tại các công trình được chú trọng hàng đầu trong thời gian qua. Giấy phép phòng cháy chữa cháy cũng là một phần pháp lý của dự án. Sau vụ cháy, nhiều tài sản và tính mạng con người bị thiệt hại. Nhà nước siết chặt công tác kiểm tra hoạt động phòng cháy và chữa cháy. Những dự án bất động sản không có giấy phép phòng cháy chữa cháy sẽ khiến khách hàng không yên tâm.
Xem thêm: bản đồ quy hoạch thành phố ven sông Hồng
Các chứng từ thuế liên quan
Thuế là nghĩa vụ mà nhà đầu tư bất động sản cần phải thực hiện đối với nhà nước. Các chứng từ thuế liên quan đến đất đai và các vấn đề khác cũng đóng một vai trò rất quan trọng. Chỉ cần chủ đầu tư không thực hiện nghĩa vụ hoặc trốn thuế sẽ dẫn đến việc dự án ngừng hoạt động. Nhà nước sẽ truy thu và xử lý các trường hợp vi phạm
Đó là những giấy tờ pháp lý mà bạn cần nắm rõ khi thực hiện mua bán đầu tư bất động sản để không bị ảnh hưởng đến quyền lợi cũng như quyền hạn khi sử dụng tài sản của mình.
Trước khi tìm hiểu các loại giấy tờ pháp lý cần lưu ý khi tìm hiểu dự án bất động sản có những gì, bạn cần tìm hiểu rõ ràng về hồ sơ pháp lý của dự án. Trong đó, đây là các loại giấy tờ chứng minh tính hợp pháp của dự án. Tính hợp pháp này bao gồm cả dự án và chủ đầu tư. Các loại giấy tờ này sẽ liên quan trực tiếp đến việc xây dựng, đầu tư và mua bán dự án.
Giấy phép kinh doanh bất động sản
Giấy phép đầu tư kinh doanh bất động sản do cấp có thẩm quyền cấp. Giấy phép này xác nhận nhà đầu tư dự án có quyền kinh doanh hay đầu tư bất động sản hay không. Một thực thể bình thường, khi sở hữu đất mà không có giấy phép kinh doanh, sẽ không có quyền mở và bán nó cho công khai. Chủ đầu tư uy tín trước hết phải là chủ đầu tư được cơ quan có thẩm quyền cấp phép kinh doanh, đầu tư vào lĩnh vực bất động sản.
Giấy tờ pháp lý là điều kiện ràng buộc quan trọng khi đầu tư bất động sản.
Bảng quy hoạch chi tiết 1/500
Các chuyên gia bất động sản cho biết, thông qua bản quy hoạch 1/500, người mua đất nền xây dựng dự án có thể kiểm chứng được tính pháp lý của lô đất mình muốn mua. Nếu phát hiện có sai sót trong thông tin hiển thị trên kế hoạch này. Vậy nên tìm hiểu kỹ để hạn chế rủi ro trong tương lai.
Giấy phép xây dựng
Giấy phép xây dựng là văn bản mà cơ quan Nhà nước cho phép cá nhân, tổ chức được phép xây dựng nhà ở, công trình, .... Theo ý muốn của chủ đầu tư bất động sản nhưng vẫn phải nằm trong phạm vi của giấy phép. Người mua cần lưu ý kiểm tra kỹ giấy phép xây dựng. Vì nếu không, bạn sẽ phải đối mặt với nguy cơ bị phạt như đã nói ở trên. Lúc đó, không ai có thể đảm bảo rằng bạn sẽ không bị mất quyền lợi khi bị xử lý.
Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà đất
Sổ đỏ là loại văn bản pháp lý cao nhất mà một chủ thể có thể sở hữu tại Việt Nam. Sổ đỏ như một minh chứng rõ ràng và rõ ràng nhất về tính minh bạch và tính pháp lý cho mảnh đất. Khi dự án có sổ đỏ thì quỹ đất đó đã được nhà nước cấp phép sử dụng.
Xem thêm: thẻ cư dân Vinhomes Ocean Park
Văn bản nghiệm thu phần móng
Văn bản nghiệm thu phần móng thực chất là giấy xác nhận việc chủ đầu tư đã xây dựng công trình. Là cơ sở chính để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho khách hàng hình thành trong tương lai. Việc chủ đầu tư xây dựng và được nghiệm thu cho thấy chủ đầu tư rất chú trọng. Và sẽ xây dựng dự án bất động sản. Hợp đồng mua bán có tính pháp lý cao hơn khi dự án có sự cố.
Chứng từ bảo lãnh ngân hàng
Nhiều chuyên gia tư vấn bất động sản cho rằng, điều này nhằm đảm bảo nghĩa vụ tài chính của nhà đầu tư với dự án hình thành trong tương lai. Đối với trường hợp chủ đầu tư không xây dựng dự án hoặc gặp rủi ro nào đó. Khi đó ngân hàng sẽ thay mặt chủ đầu tư có trách nhiệm hoàn lại tiền cho khách hàng. Ngoài ra, các ngân hàng bảo lãnh cũng là những ngân hàng có chương trình ưu đãi cho vay khi mua nhà đất. Những ưu đãi này có thể lên đến 65-70% tổng giá trị tài sản.
Chuyên gia khuyên rằng cần tìm hiểu kỷ giấy tờ pháp lý để chủ đầu tư không bị mất quyền lợi.
Giấy phép phòng cháy chữa cháy
Công tác phòng chống cháy nổ tại các công trình được chú trọng hàng đầu trong thời gian qua. Giấy phép phòng cháy chữa cháy cũng là một phần pháp lý của dự án. Sau vụ cháy, nhiều tài sản và tính mạng con người bị thiệt hại. Nhà nước siết chặt công tác kiểm tra hoạt động phòng cháy và chữa cháy. Những dự án bất động sản không có giấy phép phòng cháy chữa cháy sẽ khiến khách hàng không yên tâm.
Xem thêm: bản đồ quy hoạch thành phố ven sông Hồng
Các chứng từ thuế liên quan
Thuế là nghĩa vụ mà nhà đầu tư bất động sản cần phải thực hiện đối với nhà nước. Các chứng từ thuế liên quan đến đất đai và các vấn đề khác cũng đóng một vai trò rất quan trọng. Chỉ cần chủ đầu tư không thực hiện nghĩa vụ hoặc trốn thuế sẽ dẫn đến việc dự án ngừng hoạt động. Nhà nước sẽ truy thu và xử lý các trường hợp vi phạm
Đó là những giấy tờ pháp lý mà bạn cần nắm rõ khi thực hiện mua bán đầu tư bất động sản để không bị ảnh hưởng đến quyền lợi cũng như quyền hạn khi sử dụng tài sản của mình.
Trước khi tìm hiểu các loại giấy tờ pháp lý cần lưu ý khi tìm hiểu dự án bất động sản có những gì, bạn cần tìm hiểu rõ ràng về hồ sơ pháp lý của dự án. Trong đó, đây là các loại giấy tờ chứng minh tính hợp pháp của dự án. Tính hợp pháp này bao gồm cả dự án và chủ đầu tư. Các loại giấy tờ này sẽ liên quan trực tiếp đến việc xây dựng, đầu tư và mua bán dự án.
Giấy phép kinh doanh bất động sản
Giấy phép đầu tư kinh doanh bất động sản do cấp có thẩm quyền cấp. Giấy phép này xác nhận nhà đầu tư dự án có quyền kinh doanh hay đầu tư bất động sản hay không. Một thực thể bình thường, khi sở hữu đất mà không có giấy phép kinh doanh, sẽ không có quyền mở và bán nó cho công khai. Chủ đầu tư uy tín trước hết phải là chủ đầu tư được cơ quan có thẩm quyền cấp phép kinh doanh, đầu tư vào lĩnh vực bất động sản.
Giấy tờ pháp lý là điều kiện ràng buộc quan trọng khi đầu tư bất động sản.
Bảng quy hoạch chi tiết 1/500
Các chuyên gia bất động sản cho biết, thông qua bản quy hoạch 1/500, người mua đất nền xây dựng dự án có thể kiểm chứng được tính pháp lý của lô đất mình muốn mua. Nếu phát hiện có sai sót trong thông tin hiển thị trên kế hoạch này. Vậy nên tìm hiểu kỹ để hạn chế rủi ro trong tương lai.
Giấy phép xây dựng
Giấy phép xây dựng là văn bản mà cơ quan Nhà nước cho phép cá nhân, tổ chức được phép xây dựng nhà ở, công trình, .... Theo ý muốn của chủ đầu tư bất động sản nhưng vẫn phải nằm trong phạm vi của giấy phép. Người mua cần lưu ý kiểm tra kỹ giấy phép xây dựng. Vì nếu không, bạn sẽ phải đối mặt với nguy cơ bị phạt như đã nói ở trên. Lúc đó, không ai có thể đảm bảo rằng bạn sẽ không bị mất quyền lợi khi bị xử lý.
Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà đất
Sổ đỏ là loại văn bản pháp lý cao nhất mà một chủ thể có thể sở hữu tại Việt Nam. Sổ đỏ như một minh chứng rõ ràng và rõ ràng nhất về tính minh bạch và tính pháp lý cho mảnh đất. Khi dự án có sổ đỏ thì quỹ đất đó đã được nhà nước cấp phép sử dụng.
Xem thêm: thẻ cư dân Vinhomes Ocean Park
Văn bản nghiệm thu phần móng
Văn bản nghiệm thu phần móng thực chất là giấy xác nhận việc chủ đầu tư đã xây dựng công trình. Là cơ sở chính để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho khách hàng hình thành trong tương lai. Việc chủ đầu tư xây dựng và được nghiệm thu cho thấy chủ đầu tư rất chú trọng. Và sẽ xây dựng dự án bất động sản. Hợp đồng mua bán có tính pháp lý cao hơn khi dự án có sự cố.
Chứng từ bảo lãnh ngân hàng
Nhiều chuyên gia tư vấn bất động sản cho rằng, điều này nhằm đảm bảo nghĩa vụ tài chính của nhà đầu tư với dự án hình thành trong tương lai. Đối với trường hợp chủ đầu tư không xây dựng dự án hoặc gặp rủi ro nào đó. Khi đó ngân hàng sẽ thay mặt chủ đầu tư có trách nhiệm hoàn lại tiền cho khách hàng. Ngoài ra, các ngân hàng bảo lãnh cũng là những ngân hàng có chương trình ưu đãi cho vay khi mua nhà đất. Những ưu đãi này có thể lên đến 65-70% tổng giá trị tài sản.
Chuyên gia khuyên rằng cần tìm hiểu kỷ giấy tờ pháp lý để chủ đầu tư không bị mất quyền lợi.
Giấy phép phòng cháy chữa cháy
Công tác phòng chống cháy nổ tại các công trình được chú trọng hàng đầu trong thời gian qua. Giấy phép phòng cháy chữa cháy cũng là một phần pháp lý của dự án. Sau vụ cháy, nhiều tài sản và tính mạng con người bị thiệt hại. Nhà nước siết chặt công tác kiểm tra hoạt động phòng cháy và chữa cháy. Những dự án bất động sản không có giấy phép phòng cháy chữa cháy sẽ khiến khách hàng không yên tâm.
Xem thêm: bản đồ quy hoạch thành phố ven sông Hồng
Các chứng từ thuế liên quan
Thuế là nghĩa vụ mà nhà đầu tư bất động sản cần phải thực hiện đối với nhà nước. Các chứng từ thuế liên quan đến đất đai và các vấn đề khác cũng đóng một vai trò rất quan trọng. Chỉ cần chủ đầu tư không thực hiện nghĩa vụ hoặc trốn thuế sẽ dẫn đến việc dự án ngừng hoạt động. Nhà nước sẽ truy thu và xử lý các trường hợp vi phạm
Đó là những giấy tờ pháp lý mà bạn cần nắm rõ khi thực hiện mua bán đầu tư bất động sản để không bị ảnh hưởng đến quyền lợi cũng như quyền hạn khi sử dụng tài sản của mình.
